Kövessen minket a Facebook-on! Kövessen minket a Twitter-en!
Látogassa meg blogunkat!

Hírlevél

Iratkozzon fel hírlevelünkre!

Az Ön neve: Az Ön e-mail címe:

épület energetikai tanúsítás

Miért kell épület energetikai tanúsítás?

Az épületek energiafelhasználása különösen fontos helyet foglal el az ország gazdasági mérlegében és a családok pénztárcájának alakulásában, mert energiafelhasználásunk több, mint 40%-át fordítjuk az épületek fűtésére és hűtésére. Az energiapazarlás, az energiaárak folyamatos, drasztikus növekedése, a hihetetlen fűtési- és elektromos áram költségek, a környezetterhelés fokozódása a legfelsőbb szinten is beavatkozásra késztette a vezetőket. Ezért az Európai Unió direktívában írta elő új, magasabb követelmények bevezetését, így az energiafogyasztás és környezetterhelés csökkentését. Ezzel megteremtette az épület energetikai tanúsítás feltételrendszerét és követelményeit.

Magyarország a fentiek alapján két alapvető jogszabályt alkotott az épület energetikai tanúsítás végrehajtásáról:

  • a számítási módszereket egységesítő, az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM, rendeletet,
  • és az épület energetikai tanúsítás módszereit egységes szerkezetbe foglaló, az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról 176/2008. (VI. 30.) Korm. rendeletet.

 

Az épület energetikai tanúsítás feltételeiről és követelményeiről szóló uniós irányelv és a hazai szabályozás célja, hogy csökkenjen az energiafogyasztás és ezzel együtt javuljon a környezet állapota.

 

Ki végezhet épület energetikai tanúsítást?

Szakirányú felsőfokú végzettséggel rendelkező (mérnök) szakmagyakorló, aki az energetikai ismereteket tartalmazó jogosultsági vizsgakövetelményeknek a Magyar Mérnökkamaránál vagy Magyar Építész Kamaránál tett vizsgával megfelelt, és a szakértői névjegyzékbe felvettek. Épületenergetikai tanúsító szakértőink rendelkeznek a szükséges végzettséggel, ismeretekkel és az épületenergetikai tanúsító névjegyzékben is szerepelnek, így az épület energetikai tanúsítást el tudják végezni.

 

 

Az épület energetikai tanúsítás menete

  • kapcsolatfelvétel személyesen, telefonon, vagy e-mailben a tanúsítást végző épületenergetikai tanúsítóval
  • egyeztetés épületenergetikai tanúsító és az épület tulajdonosa között az épület tulajdonságairól, tanúsítás folyamatáról
  • a meglévő építészeti és gépészeti dokumentumok átnézése, átbeszélése
  • az épület helyszíni energetikai felmérése épületenergetikai tanúsító által
  • épület energetikai tanúsítvány elkészítése
  • épület energetikai tanúsítvány átadása

 

Az épület energetikai tanúsítás végeredménye az épület energetikai tanúsítvány (közismertebb nevén épület zöldkártya). Az energetikai tanúsítvány az épületek energetikai jellemzőit foglalja magába, amely megmutatja az épület energiafelhasználásának hatékonyságát.

 

Az épület energetikai tanúsítás elvégzése

Az épület energetikai tanúsítás elvégzését az épületenergetikai tanúsítóink a megrendeléstől számított 2 héten belül elvégzik Pécs és Budapest vonzáskörzetében. Szükség esetén pár napos határidővel is vállaljuk az épület energetikai tanúsítás teljesítését. Pécs és Budapest vonzáskörzetén (50 km) kívül nem áll módunkban az épület energetikai tanúsítás elvégzése.

 

Az épület energetikai tanúsítás szükségessége

Az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet írja le az épület energetikai tanúsítások szükségességét:

 

Kötelező az épület energetikai tanúsítás az alábbi esetekben:

  • új épület építése;
  • meglévő épület vagy önálló rendeltetési egység (pl. lakás)
    • ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása, vagy
    • bérbeadása;
  • 1000 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület

 

Nem kötelező az épület energetikai tanúsítás az alábbi esetekben

      • az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre;
      • az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre;
      • a legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületre;
      • a hitéleti rendeltetésű épületre;
      • a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított (műemlékileg védett, helyi építészeti értékvédelemben részesült) területen lévő épületre;
      • a mezőgazdasági rendeltetésű épületre;
      • azokra az épületekre, amelyek esetében a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m2, vagy a fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges, illetve alakul ki;
      • a műhely rendeltetésű épületre;
      • a levegővel felfújt, vagy feszített – huzamos emberi tartózkodás célját szolgáló – sátorszerkezetekre.

 

Figyelem!

2012. június 1-től a tulajdon-átruházás vagy bérbeadás tárgyában készült szerződéseknek tartalmazni kell:

  • annak rögzítését, hogy a 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet szerint kell-e épület energetikai tanúsítást végezni;
  • és a vevő vagy bérlő nyilatkozatát, hogy az épület energetikai tanúsítványt átvette az eladótól vagy a bérbeadótól.

 

Az épület energetikai tanúsítás ára

Az épület energetikai tanúsítás árát a jogszabályban meghatározottak, az épület adottságai és a ráfordított idő alapján határozzuk meg. Törekszünk arra, hogy az épület energetikai tanúsítás ára a tulajdosoknak a lehető legkedvezőbb legyen.

 

Amennyiben kérdése van, vagy árajánlatot kérne, forduljon épületenergetikai tanúsítóinkhoz!

Épületenergetikai tanúsításról szóló ismertetőnket pdf formában is letöltheti.

 

Vissza a Környezetvédelmi feladatok oldalra